Local commercial - 1 250 m² à Sainte-Maxime

Nous vous proposons à la cession un droit au bail exceptionnel, idéalement situé dans une zone industrielle dynamique. Les atouts de ce bien : Emplacement premium : Bénéficiez d'une visibilité optimale et d'un accès facile grâce à sa situation privilégiée. Surface modulable : Le bâtiment de 108 m² est divisé en deux espaces, offrant ainsi une grande flexibilité pour aménager vos locaux selon vos besoins. Une parcelle de 1250 m² est dédiée au stationnement, assurant ainsi un confort pour vos clients et employés. Polyvalence d'usage : Le bail permet une utilisation variée : magasin, bureau, atelier. Adaptez les locaux à votre activité ! Loyer annuel de 36 000€ et charges annuelles de 3150€. Bail 3 / 6/9 jusqu'au 01 / 11 / 2027 N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 165 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 168 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € HT + 0 € TVA, soit 150 000 € TTC Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 07 67 87 31 06, E-mail : michel.dufayel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973.