• Maison - 227 m² - 8 pièces
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  • Maison - 227 m² - 8 pièces
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1 100 000 €
227 m²
8 pièces
6 chambres

Description :

L'agence Modini vous présente en co-exclusivité cette charmante demeure à vendre, située dans le quartier très recherché du Sémaphore à Sainte-Maxime. Cette propriété offre 2 maisons l'une de 155 m2 et l'autre de 72 m2, disposées sur un vaste terrain de 2700 m². La maison présente une orientation favorable à l'ouest offrant une vue dégagée. La cuisine de style indépendant est entièrement équipée. Le chauffage avec une source d'énergie au fuel et l'eau chaude électrique sont déjà installés. Bien que la maison soit à moderniser, elle a tout le potentiel pour devenir une superbe résidence. Construite en 1983, cette maison individuelle bénéficie d'un assainissement tout à l'égoût. En supplément de ses 6 chambres, la maison propose une cheminée, 4 chambres de plain-pied, un portail automatique et plusieurs espaces extérieurs dont 3 terrasses. Le calme environnant et les 6 places de parking complètent les atouts de cette propriété.
Le secteur de Sémaphore à Sainte-Maxime est un quartier résidentiel prestigieux, situé sur les hauteurs de la ville, offrant une vue panoramique sur le golfe de Saint-Tropez. Le quartier est renommé pour sa tranquillité, ses luxueuses villas, et son sentier pédestre qui mène au sommet de la colline de Sémaphore. Il abrite également des infrastructures de qualité, telles que les terrains de golf et les courts de tennis. Parfait pour les amateurs de nature, le secteur de Sémaphore offre un accès rapide à la plage et à la forêt de pins de la ville. L'exposition sud-ouest des propriétés assure un ensoleillement maximal tout au long de l'année.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 227 m²
  • 6 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 3 Toilettes

L'extérieur :

  • 3 Terrasses
  • 6 Parkings
  • Box

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Fioul
  • Année de construction :
    1983
  • Vue :
    Dégagée

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    73
  • Charges annuelles :
    1 416 €
Synthèse
Maison à Sainte-Maxime
1 100 000 €
Surface : 227 m²
Prix au m² : 4 846 €
Transaction :
Achat
Référence :
299V1005M
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 227 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Immobilière Modini
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
181
kWh/m²/an
32
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
32
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 juin 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 860 € à 3 900 €
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