Maison traditionnelle - 164 m² - 6 pièces à Sainte-Maure-de-Touraine

Construction contemporaine pour cette maison édifiée sur vide sanitaire située au coeur de Ste Maure.
Vous aurez la possibilité d'accéder aux écoles et aux commerces à pied.
L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie permettant une double exposition, cuisine aménagée et équipée indépendante, cellier et toujours au RDC deux chambres et salle de bain avec baignoire et douche. Vous profiterez également de l'ancien garage attenant (30m2) qui a été aménagé et qui pourra servir de salle de jeux, de bureau pour profession libérale, d'un 2ème salon ou d'une chambre supplémentaire.
A l'étage, le palier dessert 2 chambres dont une grande pouvant être divisée en 2 (fenêtres de toit et portes existantes) ainsi qu'une salle d'eau et WC.

Terrain clos de 1500m2 avec terrasse sans vis-à-vis.

Pour les bricoleurs ou pour du stockage, un grand garage indépendant de 90m2+mezzanine vient compléter ce bien rare qui répondra très certainement à vos besoins.

Honoraires inclus de 5.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2370.00 et 3270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.