Maison - 235 m² - 8 pièces à Sainte-Maure-de-Touraine

En exclusivité chez CONCEPT IMMO 37 !

Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 11/07/2024 à 19:30.
Le prix de départ des offres est de 299 900 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 6 000 €. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo

PORTES OUVERTES :
-Samedi 29 juin 2024 de 11h à 13h30,
-Vendredi 5 Juillet 2024 de 16h à 19h,
Avec ou sans rendez-vous .
ADRESSE : LE MOULIN DU LAC 37120 VERNEUIL LE CHATEAU

Venez découvrir cette superbe propriété situé à 45 minutes de TOURS entre Richelieu et Sainte Maure de Touraine, à 14 kilomètres de l'A10.
Son parc arboré de plus de 8 hectares ravira votre besoin d'espace et de tranquillité, au bout de l'allée on y découvre l'habitation de très bonne construction vous proposant 235 m² habitable, pour compléter cet ensemble un hangar d'une superficie d'environ 400 m² au sol.
Revenons sur la demeure, cette dernière s'élève sur trois niveaux : un sous-sol complet vous propose un garage, une cave, une chaufferie et une cuisine d'été, passons au premier étage ou vous découvrirez une entrée ou trône une cheminé ancienne, une cuisine indépendante, un salon-séjour, pour la partie nuit trois premières chambres, une salle d'eau et un wc. A l'étage, on y découvre encore de beaux espaces, trois chambres, une salle de bains et à chaque extrémité un grenier pouvant vous proposer de nouvelles pièces habitables.
Niché au coeur d'un parc arboré, vous apprécierez cette environnement bucolique et champêtre. Terrain entièrement clôturé pour votre sécurité avec à l'entrée portail électrique avec interphone.
Après des travaux de rénovation cette propriété saura pleinement vous satisfaire et pourquoi pas y accueillir un projet de vie!

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

Honoraires inclus de 3.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3449.00 et 4667.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://drive.google.com/file/d/0B67TEhlXudM9TXJfSzF5MDJmTktrT0ltRC1yaTM4WnlqMGV3/view?ts=5b23af51 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr