Maison - 100 m² - 4 pièces à Sainte-Marie-de-Ré

Iad France - Lionel Bercier vous propose : * Charme de la pierre et Tranquillité à Sainte-Marie-de-Ré * . Consultez la visite virtuelle. Idéalement située dans une ruelle typique de l'ile de ré, la cour d’accueil accède à cette magnifique maison traditionnelle de 102 m² qui offre un cadre de vie idyllique sur l'île de Ré. Construite en 2024 cette maison offre un confort moderne, c'est un véritable havre de paix cachée derrière son mur en pierres de la région. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une grande piéce de vie, une cuisine à aménager selon votre gout et une suite parentale donnant directement sur la terrasse coté jardin. Les 2 suites à l'étage offrent des espaces intimes pour toute la famille avec une jolie vue mer. Les 2 autres salles d'eau procurent praticitè et confort au quotidien. L'orientation plein sud assure une luminosité optimale dans toutes les pièces, donnant sur un jardin clos de mur en pierre. Profitez de moments de détente sur la terrasse privée, baignée de soleil. Les équipements haut de gamme tels que le chauffage au sol et la pompe à chaleur assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, la maison est équipée de la fibre optique, idéale pour travailler ou se divertir en ligne. Idéalement située à Sainte-Marie-de-Ré, à proximité des plages, des commerces et des pistes cyclables, cette propriété est le lieu idéal pour profiter de la quiétude de l'île. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un petit coin de paradis à Sainte-Marie-de-Ré. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison de caractère au cOEur de l'île de Ré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Bercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHELLE sous le numéro 339189482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.