Maison - 207 m² - 5 pièces à Sainte-Marie-Cappel

SAINTE-MARIE-CAPEL - A VENDRE MAISON AU PIED DU MONT CASSEL

Découvrez cette charmante maison de 207m² habitable, rénovée au fil des années, offrant un mélange parfait de charme authentique et de confort moderne. Située sur un très beau terrain de 3000m² constructible avec une exposition idéale, cette propriété est un havre de paix pour les amoureux de la nature.

Le RDC se compose d'un double salon-séjour, une cuisine, une chambre avec un dressing attenant, une salle de bain avec baignoire, une salle d'eau, wc indépendant ainsi qu'une buanderie.
A l'étage, 3 grandes chambres aux poutres apparentes, un accès aux combles aménageable et un WC.

Les +: Une grange de 75m² pleine de charme, donnant sur le jardin, est disponible pour y accueillir tous vos types d'activités, véhicules ou pour être réhabilité en habitation.
Une cave complète le bien.

A découvrir sans tarder! Pour toute visite, contacter Alicia POTTIER au O7 50 57 O2 36. Prix de vente: 415 000€ honoraires d'agence inclus. Prix hors honoraires: 400 000€. Honoraires d'agence: 15 000 TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur.
Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3760.00 et 5160.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35047fnh/336/5lC38/grille_honoraires_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr