Villa - 106 m² - 4 pièces à Sainte-Marie

Si vous êtes à la recherche d'une MAISON à vendre offrant confort moderne, avantages financiers grâce à la VEFA, et une localisation idéale à Sainte-Marie, alors cette MAISON est faite pour vous.

Imaginez-vous habiter dans une MAISON neuve à Sainte-Marie : un quartier paisible à seulement 3 minutes de l'aéroport, des centres commerciaux de Duparc, et du port de plaisance, tout en bénéficiant d'un accès facile à la quatre voies pour vos déplacements quotidiens.

C'est ce que l'Agence IMMO TRANSAC REUNION a le plaisir de vous faire découvrir : une maison à vendre à SAINTE-MARIE qui combine un emplacement stratégique, des avantages financiers sécurisés, et un projet tout compris avec cuisine incluse.

Découvrez pourquoi l'une de ces 8 villas de standing en VEFA, allant de 106 m² à 119 m² habitables, composée de 3 chambres, 2 salles d'eau, et située dans le quartier calme et sécurisé de La Mare, pourrait vous plaire :

- EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : Située dans le quartier calme et sécurisé de La Mare, cette maison se trouve à seulement 3 minutes de l'aéroport, des centres commerciaux de Duparc, et du port de plaisance. Vous profiterez d'un cadre de vie tranquille tout en ayant un accès rapide aux commodités essentielles.

- VILLA T4 SUR DEUX NIVEAUX : Les villas AMÉTHYSTES sont des maisons individuelles de type 4, offrant une surface habitable comprise entre 106 m² et 119 m². Ces villas sur deux niveaux disposent d'espaces optimisés pour un confort de vie maximal.

- 8 MAISONS SANS AUCUNE MITOYENNETÉ : Un autre atout majeur des villas AMÉTHYSTES est leur conception en maisons individuelles, sans mitoyenneté directe. Vous profitez ainsi d'une intimité totale et d'un cadre de vie paisible, libre de toute contrainte de voisinage immédiat.

- SUPERFICIE DES TERRAINS : Chaque villa est implantée sur un terrain allant de 118 m² à 246 m², offrant ainsi suffisamment d'espace extérieur pour aménager un jardin, une aire de jeux ou une terrasse, selon vos envies.

- SÉJOUR/CUISINE SPACIEUX : Le rez-de-chaussée comprend un séjour/cuisine de 40 m², parfaitement agencé pour la vie de famille, offrant un espace ouvert et lumineux pour vos moments de convivialité.

- CUISINE INCLUSE : Le projet comprend également une cuisine offerte, prête à l'emploi, ce qui représente une économie non négligeable pour les futurs propriétaires.

- SALLE D'EAU AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Une salle d'eau de 5 m² équipée d'un WC est située au rez-de-chaussée, apportant confort et praticité au quotidien.

- SALLE D'EAU À L'ÉTAGE : Une deuxième salle d'eau avec WC est située à l'étage, permettant de bien séparer les espaces de vie diurnes et nocturnes.

- VARANGUE : Une varangue de 7 m² à l'extérieur offre un espace agréable pour profiter du climat ensoleillé de l'île.

- 3 CHAMBRES : À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, chacune avec une vue dégagée sur l'extérieur, parfaites pour le repos et la tranquillité.

- AVANTAGES DE LA VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) :
- FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS à environ 2-3 % au lieu des 7-8 % habituels.
- GARANTIE DE PARFAIT ACHÈVEMENT assurant que le projet sera finalisé.
- ASSURANCE DÉCENNALE couvrant les éventuels défauts de construction sur 10 ans.
- GARANTIE FINANCIÈRE D'ACHÈVEMENT, vous offrant une sécurité totale sur la réalisation du projet.
- LOGEMENT NEUF conforme aux dernières NORMES DE CONSTRUCTION et d'efficacité énergéti...