Maison - 62 m² - 4 pièces à Sainte-Marie

A vendre à Sainte-Marie (97230). Maison à rénover 4 p, 62,40 m2. Terrain, 347 m2.
Bâtie sur la zone des cinquante pas géométriques, pas loin du bord de mer, sur une parcelle de terrain plat, de plain-pied cette maison a un fort potentiel en termes de rénovation.
Mitoyenne sur un seul côté, clôturée par un mur en béton avec portail d’entrée manuel. Ce mur permet d’atténuer les bruits de la route nationale adjacente.
Distribution des pièces :
Côté jour, avec une exposition au sud-ouest :
- Une terrasse de 8,61 m2.
- Qui s’ouvre sur le séjour
- Une cuisine à aménager,
Côté nuit, versant mer :
- Trois chambres,
- Une salle d’eau à moderniser,
- Un WC individuel.
Côté jardin :
- Il est possible de réaliser deux places de parking sur la parcelle qui dispose de 268,14 m2 d’espaces verts ; l’emprise au sol n’est que de 78,86 m2 soit moins des 60% autorisés par le PLU.
Environnement :
Cette petite propriété fait partie d’un quartier résidentiel, elle est située en bordure de la N 1 avec une vue dégagée sur la mer et le Tombolo.
Proche des commerces du bourg, des centres administratifs, , des écoles primaires et de sites touristiques, des lieux d’animation (place Clarissa...).
La ville de Sainte-Marie est un haut-lieu de la culture martiniquaise, touristique aussi. La vie sociale y est intense. Elle fait partie de la communauté des communes du Nord de la Martinique, CAP NORD qui devrait connaitre son expansion dans les années à venir.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 276 296 - Greffe de FORT DE FRANCE) Séraphine LURON Entrepreneur Individuel 06 96 65 99 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862900)