Local commercial - 300 m² à Sainte-Marguerite-en-Ouche

Situé dans un charmant village de 800 habitants, à proximité d'un château attirant grand nombre de visiteur, découvrez ce commerce au grand potentiel. D'une surface de 300 m² au total, répartie en un appartement de 130 m² et une surface commerciale de 170 m². Cette dîtes surface commerciale est composée d'une belle cuisine, de grandes réserves, d'un espace tabac, FDJ, presse. D'un autre côté se trouve le bar, avec une salle de restauration qui donne sur une magnifique terrasse et une pergola. Le tout peut accueillir 40 couverts. L'appartement quand à lui dispose d'une grande pièce à vivre et de deux chambres. Il n'y a pas de contrat de travail à reprendre. Cet établissement réalise de belles performances et est en constante évolution. Pas de gros travaux à prévoir, exploitation directe possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 173 900 € HT + 2 319,83 € TVA, soit 176 219,83 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 162 300,87 € HT + 0 € TVA, soit 162 300,87 € TTC Honoraires d'agence : 11 599,13 € HT + 2 319,83 € TVA, soit 13 918,96 € TTC (8.58 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélissa MEDJOUBI, Tél. : 06 23 62 63 08, E-mail : melissa.medjoubi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 928205954.