Maison - 98 m² - 5 pièces à Sainte-Marguerite-de-Viette

Iad France - Emmanuel Janot (07 83 18 20 28) vous propose : -Exclusif sur le secteur proche centre-Ville : Laissez-vous séduire par le charme atypique de cette maison située sur la commune de Saint-Pierre sur Dives. La maison vous accueille sur une entrée suivie d’une salle à manger et d’une cuisine aménagée. Toujours au rez-de-chaussée vous bénéficiez également d’un sas donnant sur un WC et une salle de bain avec douche et l’accès à une cave de 11 m² environ avec une chaudière au fioul récente. Vous y trouverez également un très joli salon bibliothèque ouvert sur un séjour avec poêle au bois et une très jolie chambre. L’étage vous séduira tout autant avec un son palier qui distribue deux belles chambres de 10 et 11 m² environ. Indépendamment de la maison vous découvrirez un magnifique terrain très bien entretenu, une terrasse et un espace détente. Pour finir de vous séduire, un garage vous permettra d’accueillir votre véhicule et également d'autres dépendances. En plus de ces belles prestations, une isolation thermique par l’extérieur a été réalisée, ce qui vous permettra un réel gain sur le coût énergétique de la maison. Ce bien accueillera tout aussi bien un jeune couple, une famille, ou une profession libérale. Cette maison est idéalement située, vous êtes à 2 minutes à pieds des commerces, écoles, pôle santé et restaurants. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel Janot EI (ID 69832), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 409249661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.