Maison - 40 m² - 2 pièces à Sainte-Marguerite-de-Viette

À MITTOIS (14170), Saint-Pierre-En-Auge 7 min de SAINT-PIERRE-SUR-DIVES 30 min de LISIEUX Grégory GEFFROY, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous propose cette propriété composée d'une maison en colombage entièrement restaurée d'environ 40 m² habitables, d'une bâtisse d'environ 90 m² à restaurer ainsi qu'une demeure à réhabiliter entièrement offrant une surface d'environ 150 m² ! L'ensemble sur une parcelle d'environ 4300 m². Un beau projet pour les plus ambitieux ! DESCRIPTIFS : - La maison entièrement restaurée offrant une surface habitable d'environ 40 m² est composée au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un espace mansardé vous offrant un espace de couchage d'une surface au sol d'environ 19 m² ainsi qu'une salle d'eau avec lavabo et WC. Système de chauffage électrique, électricité refaite à neuf, huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants manuels, VMC. - La bâtisse d'environ 90 m² est à restaurer entièrement et pourra faire office de garage / atelier. - La demeure se trouvant au bout de la parcelle vous offrira un potentiel d'environ 150 m² habitables après travaux. Elle n'est pas soumise au DPE puisqu'elle n'est pourvue d'aucun système de chauffage. Assainissement individuel par fosse septique installée en 2020. Plus de photos à la demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory GEFFROY, Tél. : 06 61 47 15 55, E-mail : gregory.geffroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 838 092 526.