Maison - 187 m² - 7 pièces à Sainte-Luce-sur-Loire

Iad France - Magali FERCHAUD (06 33 63 21 76) vous propose : Belle maison 5 chambres avec jardin paysagé et SPA – Calme et charme à Sainte-Luce-sur-Loire Dans un quartier prisé de Sainte-Luce-Sur-Loire, cette maison de 187 m² offre un cadre de vie paisible alliant charme, confort et modernité. Elle dispose d’une entrée avec placard, un vaste espace de vie de 70 m² avec un séjour lumineux avec un poêle à bois, une cuisine moderne équipée et une véranda récente. La visite se poursuite par une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, une buanderie, un wc. À l’étage : une mezzanine pouvant servir de bureau, 3 chambres spacieuses, une salle de bains et une salle de jeux avec placards modulable en 5ᵉ chambre. À l’extérieur, un jardin paysagé sans vis-à-vis avec spa et terrasse carrelée et spa. Confort des prestations : Panneaux solaires, aspiration centralisée, chauffage au gaz, fibre optique et garage isolé avec rangements. Travaux récents (isolation des combles, véranda) et proximité immédiate des écoles et commodités. Gare de Thouaré à 10 min. Contactez Magali FERCHAUD pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magali FERCHAUD EI (ID 47024), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883746471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.