Maison - 85 m² - 4 pièces à Sainte-Luce-sur-Loire
Description :
Depuis 2018, j’ai abrité les moments précieux d'une famille, mais aujourd’hui, je suis prête à vous accueillir pour écrire la vôtre. Nichée dans un quartier calme et pavillonnaire de Sainte-Luce-Sur-Loire, je suis une maison où il fait bon vivre.
Mon rez-de-chaussée vous ouvre les bras avec une grande pièce de vie, orientée à l'ouest. Ma cuisine, est entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez également un WC, une buanderie discrète, et un garage de 15 m² pour abriter vos véhicules ou vos projets.
À l’étage, je vous offre trois chambres, chacune avec placards. Une salle d'eau moderne et un deuxième WC complètent cet espace, parfait pour le confort de votre quotidien.
À l'extérieur, ma jolie terrasse vous invite à profiter des doux rayons du soleil, face à un jardin paisible.
En outre, vous trouverez à proximité le bus C7 qui vous emmène de Sainte-Luce-sur-Loire à Nantes, en passant par des arrêts clés comme la station Haluchère-Batignolles. Et pour encore plus de praticité, le bus 87 vous offre une autre option tout aussi fluide pour rejoindre la ville !
Je suis prête pour une nouvelle aventure, et vous ?
Cette annonce référence 255692 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALYS BRISSON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 98135298200012.
Prix du bien : 333 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2024
Score DPE : 85 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
4 pièces
-
85 m²Informations complémentairesSurface habitable : 85 m²
-
3 Chambres
-
1 Salle d'eau
-
1 Toilette
L'extérieur :
-
Terrasse
-
3 ParkingsInformations complémentairesExtérieur
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Gaz
-
Année de construction :2018
-
État :Intérieur : refait à neuf
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes de maisons à proximité
- 43 ventes de maisons à Thouaré-sur-Loire (4.1 km)
- 47 ventes de maisons à Basse-Goulaine (4.1 km)
- 73 ventes de maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire (5 km)
- 47 ventes de maisons à Carquefou (5.2 km)
- 409 ventes de maisons à Nantes (6.1 km)
- 14 ventes de maisons à Haute-Goulaine (7.1 km)
- 62 ventes de maisons à La Chapelle-sur-Erdre (7.3 km)
- 29 ventes de maisons à Saint-Julien-de-Concelles (7.7 km)
- 11 ventes de maisons à Mauves-sur-Loire (8.7 km)