Maison - 116 m² - 6 pièces à Sainte-Luce-sur-Loire

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
44980 – SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE - MAISON INDIVIDUELLE - BEAUX VOLUMES – TERRASSES - SECTEUR CALME – GARAGES
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : rJld53LJ6A
Welmo vous présente :
Maison familiale de 6 pièces de 116,72m² édifiée en 1979 sur un terrain de 749m².
Depuis l’entrée spacieuse, vous allez rapidement tomber sous son CHARME, vous découvrirez une très belle pièce de vie de 34m² disposant d’un POÊLE à granulé avec un accès direct aux extérieurs, une salle à manger donnant sur une cuisine ÉQUIPÉE et aménagée sur mesure.
De plus, une chambre ainsi qu’un WC indépendant et lave mains pour vos convives.
Au 1er étage un palier desservant :
- 3 CHAMBRES avec DRESSING
- Une SALLE D’EAU spacieuse avec DOUCHE ainsi qu’un meuble de rangement et son DOUBLE vasque et d’un sèche serviette.
- Un WC indépendant.
L’extérieur est constitué d’une TERRASSE avec STORE BANNE électrique. D’un JARDIN exposé SUD/OUEST.
De plus pour faciliter votre quotidien : des places de stationnements dans la propriété ainsi que 2 GARAGES de 20m² et 16m² dont un indépendant (transformation possible en studio soit 400-500€/mensuel).
Spécification technique : Toiture rénovée, rafraichissement intérieur, menuiserie en PVC DOUBLE vitrage et volets roulant avec commande à distance (téléphone). Pompe à chaleur réversible air/air ni-split. Ballon d’eau chaude solaire récent. Des radiateurs électriques complètent l’installation, réglable à distance.
La maison est idéalement située pour accéder rapidement aux différents axes routiers, autoroutes et périphériques. A seulement 170 mètres de l’arrêt de bus C7 et la ligne 87, proche des commerces et des écoles, du parc de la Minais, des bords de Loire pour de belles balades à pied ou à vélo.
DPE réalisé après Juillet 2021
La présente annonce immobilière a été rédigée par Boris Gossart, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 883 206 583
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Welmo, commission de 6 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché