Maison - 181 m² - 8 pièces à Sainte-Livrade-sur-Lot

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389 000 €

181 m²

8 pièces

4 chambres

Description :

SITUATION : Située dans un environnement calme et verdoyant, au bout d'une impasse privée, cette propriété bénéficie d'une tranquillité rare tout en restant proche des commodités. A seulement 5 minutes de Sainte-Livrade-sur-Lot, elle offre un accès facile aux services locaux tout en garantissant un cadre de vie paisible et retiré. HABITATION : La maison principale comprend quatre chambres spacieuses (dont une en mezzanine), une cuisine fonctionnelle, un salon chaleureux, un séjour lumineux, ainsi que deux salles de bains. Implantée sur un terrain généreux, cette habitation offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'agrandissement pour répondre aux besoins des futurs occupants. CONFORT : La propriété est équipée d'un système de chauffage électrique avec climatisation réversible, d'une combinaison de double et simple vitrage, d'une isolation par le toit, et d'un assainissement par fosse septique, assurant confort et fonctionnalité tout au long de l'année. DÉPENDANCES : Cette propriété dispose de plusieurs dépendances aux usages variés : - Une grange offrant de multiples possibilités d'aménagement. - Une autre dépendance. - Un pigeonnier transformé en habitation, actuellement loué. - Quatre bâtiments dédiés au stockage, dont trois sont loués, générant ainsi des revenus locatifs réguliers. TERRAIN : S'étendant sur une parcelle totale de 27 989 m² avec piscine, cette propriété offre un vaste espace de vie extérieur ainsi qu'un potentiel de développement pour divers projets d'aménagement. Benoit GARRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

8 pièces
181 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 181 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 3 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 17 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 19 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 18 m², rdc
Cuisine de 32 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Salles de bain

Informations complémentaires
Salle de bain 1 : Surface de 4 m², rdc
Salle de bain 2 : Surface de 7 m², rdc
1 Toilette de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc
Salon de 40 m²

Informations complémentaires
Rdc
Salle à manger de 32 m²

Informations complémentaires
Rdc
Buanderie de 21 m²

Informations complémentaires
Rdc
Mezzanine de 48 m²

Informations complémentaires
Rdc