Maison - 131 m² - 4 pièces à Sainte-Hermine

A SAINT-JEAN-D'HERMINE. REF: 1992V. EN EXCLUSIVITE.
Maison en pierres en très bon état d'environ 131 m2 comprenant au rez-de-chaussée: une cuisine aménagée et équipée, un séjour sur parquet avec cheminée insert, une salle d'eau, WC et une arrière-cuisine-lingerie.
A l'étage : palier, 3 belles chambres, une salle d'eau et un accès aux combles.
A l'extérieur : garage et cave en sous-sol attenant à la maison, un atelier et un préau, terrain. le tout sur parcelle d'environ 3172m2.
Toiture de moins de 10 ans sur la partie maison et 2022 sur la partie arrières-cuisine. Chaudière de 2022 et ouvertures en double vitrage. Assainissement individuel de 2013.
Il ne reste qu'à faire un petit rafraichissement pour y déposer ses bagages.
Prix de vente de 180 200EUR, honoraires de 10 200EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 170 000EUR.
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400EUR et 4670EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). »
Consommation énergie primaire : 235 kWh/m2/an.
Consommation énergie finale : 48 kWh/m2/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.