Maison - 82 m² - 4 pièces à Sainte-Hermine

Iad France - Stéphanie Brebion (07 62 44 98 74) vous propose : Opportunité à Saisir : Maison à rafraîchir, au calme et proche des commodités du bourg. Située sur la commune de Sainte-Hermine, à 45min du bord de mer de la tranche sur mer et seulement 15 minutes de Luçon. Elle vous offre un potentiel incroyable pour être rénovée selon vos goûts et vos besoins. Cette maison de 82 m² habitable avec sous-sol de 86 m² vous offre un beau volume pour du stockage, véhicules ou atelier. Elle dispose d'un grand séjour / salon, cuisine séparée, 3 chambres, dont une avec placard, 1 salle de bain et WC séparé. La parcelle de 1019 m² propose un bel environnement extérieur avec des arbres fruitiers, parfait pour créer un verger / potager. Le terrain est clos, vous pourrez également profiter de l'absence de vis-à-vis pour plus d'intimité. Pour votre confort : -VMC de 2021 -Portail électrique de 2023 -Pompe à chaleur 2023 -Ouverture de 2018 Vous recherchez un projet immobilier pour laisser libre cours à votre imagination et créer le cocon de vos rêves ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Brebion EI (ID 84595), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 933808271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.