Appartement - 75 m² - 4 pièces à Sainte-Geneviève-des-Bois

Iad France - Eve Colobert (06 03 77 28 09) vous propose : Opportunité à saisir ! Appartement 4 pièces à rénover - 3 chambres - Sainte-Geneviève-des-Bois Idéalement situé à Sainte-Geneviève-des-Bois, cet appartement de 75 m² au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon familial. Construit en 1970, ce bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous permettra de mettre votre touche personnelle pour en faire un espace à votre image. L'appartement se compose de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le séjour et la cuisine offrent un bel espace de vie à repenser selon vos envies. L'exposition ouest apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage individuel au gaz et la distribution par radiateurs assurent un confort thermique adapté à toutes les saisons. Pour votre confort au quotidien, deux places de parking sont disponibles, facilitant ainsi le stationnement. Situation idéale à proximité de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement présente un excellent potentiel pour un projet de rénovation sur mesure. Ne manquez pas cette occasion de créer votre propre espace de vie dans un quartier dynamique et recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 88 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180 € par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eve Colobert EI (ID 68102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 903694867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.