Pavillon - 88 m² - 4 pièces à Sainte-Geneviève-des-Bois

IMMOBILIERE 3F VEND à STE GENEVIEVE DES BOIS (91700). Un pavillon T4 de 88,95 m² avec garage. Réf: 2352L-0009
Découvrez cette maison mitoyenne d’un côté, idéalement située dans le quartier des Aunettes à Sainte-Geneviève des Bois. Parfaite pour une famille, cette maison de 4 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Composé de 4 pièces et comprenant 3 chambres bien proportionnées, ce pavillon se compose d’un salon spacieux et lumineux, idéal pour des moments de convivialité, d’une cuisine fonctionnelle et fermée et d’un joli jardin privé, parfait pour les loisirs en plein air. Menuiseries double vitrage pour un confort optimal. Chauffage individuel GAZ
Atouts supplémentaires :
- Emplacement : à proximité des écoles, commerces et transports en commun
- Exposition : Maison bien orientée, offrant une belle luminosité tout au long de la journée
- Agencement : Maison bien pensée avec de nombreux rangements et espaces fonctionnels
DPE : D (229 kWh/m2.an) – GES : D (47 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 980 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété de 10 lots (dont 10 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 150 €/an.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison qui pourrait bien être la vôtre !
Prix de vente : 233 480€. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D’ACHAT : Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires** : 1 mois à compter du 04/10/2024. Modalité de remise des offres** : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen
*Offre et prix soumis à condition de ressources. **Conformément aux dispositions de l’article L443-11 et suivants du CCH