Appartement - 72 m² - 4 pièces à Sainte-Geneviève-des-Bois

Iad France - Fabrice Danelle-Bayeff (06 33 01 93 89) vous propose : En exclusivité à Sainte-Geneviève-des-Bois T4 dans une résidence avec espace vert. Appartement 4 pièces de 72 m² récemment rénové au deuxième étage sans ascenseur dans la résidence « Les Champs de Fleurs » avec une place de stationnement privatisée et une cave. Celui-ci comprend : Entrée avec porte blindée, séjour de 15,90 m², salon, cuisine aménagée et équipée de 6,60 m², dégagement avec placard, buanderie, 2 chambres (10,20 m² et 10,70 m²), salle de bains et WC. 'Possibilité de faire une troisième chambre' - Résidence sécurisée avec un portail électrique, et interphones. Des travaux énergétique déjà actés et pris en charges par les vendeurs par l'extérieur sont prévus prochainement afin de gagner : - Une nouvelle étiquette énergétique : D  - Un gain énergétique de : 53,29%  - Une hausse de la valeur verte du bien de : 6% Proche de toutes commodités. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 65 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 295.13 € par mois (soit 3541.56 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 228 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Danelle-Bayeff EI (ID 31242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 528004377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.