Appartement - 44 m² - 2 pièces à Sainte-Geneviève-des-Bois

Iad France - Lorenzo Morais Pimentel (06 16 64 00 01) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : Découvrez ce magnifique 2 pièces situé à Sainte Geneviève des Bois ! Situé au coeur d'une copropriété moderne datant de 2000, sécurisée et parfaitement entretenue, ce 2 pièces de 44 m² extrêmement bien pensé avec balcon et Box en sous-sol est une réelle opportunité ! Caractéristiques de l'appartement : - Entrée avec rangements - Séjour lumineux - Cuisine entièrement équipée - 1 chambre confortable avec dressing - Salle d'eau refaite avec goût - WC - Balcon ensoleillé. Stationnement sécurisé : - BOX en sous-sol pour votre tranquillité. Les charges de copropriété comprennent : ( 70€ mensuel ) - L'eau froide - L'entretien des parties communes Les charges individuel éléctriques (70€ environ mensuel) Taxe foncière 900€ environs Emplacement Stratégique : - Proximité avec Carrefour, pharmacie, boulangerie, etc. - Accès facile aux axes routiers : N104, A6, N7 - À seulement 10 MINUTES en transport de la gare de Sainte-Geneviève-des-Bois - Arrêt de bus au pied de l’immeuble Je suis disponibles pour toute informations supplémentaires. Collaboration avec toutes les agences et confrères mandataires. Contactez-moi dès maintenant pour saisir cette opportunité exceptionnelle ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 165 et GES B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lorenzo Morais Pimentel EI (ID 62394), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 904355922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.