Local commercial - 266 m² à Sainte-Geneviève-des-Bois

Emplacement : Au coeur d'un ensemble immobilier commercial situé au 1er étage, disposant d'une belle vitrine sur rue.
Surface : Environ 266 m2 (Rare sur le secteur).
Description :
Ce local est idéal pour un salon de beauté avec aménagements et équipements déjà en place :

Accueil
6 cabines de massage
1 vestiaire
2 toilettes
1 bureau
1 salon de repos
1 hammam
1 pièce de douche avec 2 douches murales
2 pièces avec tables carrelées chauffantes destinées au gommage
1 partie accueil vente
1 local technique

Toutes autres activités autorisées suivant accord du Bailleur.

Conditions financières :

Bail commercial : 3 / 6 / 9 ans
Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
Loyer trimestriel : 9 600 euros HT (3 200 euros mensuels)
Provisions sur charges trimestrielles (taxe foncière incluse) : 1 500 euros HT (500 euros mensuels)
Dépôt de garantie : 9 600 euros
Honoraires d'agence : 13 824 euros HT (à la charge du locataire)

Si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche, n'hésitez pas à contacter Lj IMMO au 01 69 25 20 20, par mail : lj-immo@orange.fr ou rendez-vous directement en AGENCE au 184, Avenue Gabriel Péri à Sainte Geneviève des Bois (91700).