• Maison - 112 m² - 4 pièces
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299 000 €
112 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

En exclusivité avec Groupe Demain Immobilier, unique sur le secteur, véritable coup de coeur. Venez découvrir ce pavillon dans un quartier très recherché de Sainte Gemmes d'Andigné.
A proximité des écoles et des commodités du quotidien et de la voie verte.
Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine aménagée et équipée neuve. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre, une salle de bain, toilette et une buanderie.
A l'étage refait entièrement en 2023, vous trouverez un palier desservant 3 chambres, une salle de bain avec toilette et un grand grenier. Le garage est carrelé, un atelier idéal pouvant servir pour le bricolage, le stockage ou de cuisine d'été.
Pour votre confort, vous profiterez d'un chauffage central et d'un poêle à bois en complément. Le jardin arboré est clos et sans vis à vis.
Les plus de cette maison ?
Une maison fraîchement décorée, une cuisine neuve, un étage refait récemment, un jardin sans vis à vis.
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
Contacter Arnaud Lambert agent commercial au 07 60 62 25 15
Agent commercial immatriculé et enregistré sous le numéro 797 887 247 au RSAC d'Angers.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 112 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 27 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1998
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Maison à Sainte-Gemmes-d'Andigné
299 000 €
Surface : 112 m²
Prix au m² : 2 670 €
Transaction :
Achat
Référence :
202
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 112 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GROUPE DEMAIN IMMOBILIER
LAMBERT Arnaud
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
154
kWh/m²/an
23
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
23
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 juin 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 010 € à 1 410 €
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