Maison - 113 m² - 6 pièces à Sainte-Gemme-la-Plaine

Sainte Gemme la plaine Matthieu Girard Expertimo 06 79 90 73 41 vous propose dans une commune avec toutes les commodités, 5 minutes de Luçon et de l'entrée d'autoroute, 30 minutes des plages vendéennes, 45 minutes de La Rochelle et 1 h de Nantes.

Cette maison construite en 1973 et rénovée à partir de 2011 vous accueuillera avec une entrée sur séjour lumineux d'environ 35m2, une cuisine aménagée et équipée avec un style contemporain grâce à sa fenêtre atelier, un couloir desservant deux chambres, un wc indépendant et une salle de bains, au sous-sol un bureau avec rangement, une chambre avec dressing, un cellier, un garage de 44m2.

A l'extérieur on retrouve un terrain totalement clos de murs de 555m2, avec portail et portillon en aluminium, une cour en béton désactivé, une piscine en bois hors-sol.

Caractéristiques: Chauffage centrale et production d'eau chaude par pompe à chaleur de 2023, poêle à granulés en complément de 2011, toiture, isolation des combles et assainissement refait à neuf en 2011, deuxième isolation des combles en 2021, ouverture double vitrage, panneaux photovoltaïques installés en 2013 (rentabilité environ 2000EUR par an)...

Cette maison quasiment refait à neuf n'attend que vous, quelques petites améliorations à apporter pour obtenir une maison parfaite...
Cette annonce vous est proposée par GIRARD Matthieu - EI - NoRSAC: 827 930 702, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE-SUR-YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -