Appartement - 101 m² - 4 pièces à Sainte-Foy-lès-Lyon

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ ! Profitez de cette occasion unique pour devenir propriétaire d'un bien d'exception à seulement 10 minutes de la presqu'île de Lyon.
Situé dans une ville prisée pour sa qualité de vie et son cadre verdoyant, cet appartement est idéalement placé au coeur d'un quartier résidentiel calme, à proximité des écoles, commerces et toutes commodités à Sainte-Foy-Les -Lyon.
Ce magnifique appartement de 4 pièces, d'une surface de 100,63 m2 au 2ème et dernier étage vous offre :
- Un grand séjour/cuisine lumineux de 35,92 m2 s'ouvrant sur une magnifique terrasse de 78,73 m2
- Trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec sa salle d'eau.
- Une salle de bain moderne est équipée de prestations haut de gamme avec une robinetterie de qualité et une finition soignée.
- Wc séparés.
Dans une résidence à taille humaine comprenant seulement 15 appartements et 2 maisons, ce logement se distingue par une architecture sobre et élégante, entourée d'espaces paysagers soignés.
Les prestations incluent un chauffage individuel avec plancher chauffant, carrelage grand format, parquet en bois dans les chambres, et grandes baies vitrées pour une luminosité optimale.
Prix de l'appartement : 679 000 EUR TTC
Informations LOI ALUR :

Statut du négociateur : Agent immobilier.
Classe énergie et climat : B.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : NC.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de logements : 15.
Honoraires à la charge du promoteur.
Quote-part annuelle (moyenne) : NC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Saisissez cette occasion exceptionnelle dès maintenant ! Pour de plus amples informations et pour planifier une visite, veuillez contacter Maxime, votre agent immobilier au 06.77.08.69.93.