Appartement - 46 m² - 2 pièces à Sainte-Foy-lès-Lyon

Appartement T2 de 45,71 m2 situé au 1er étage à Sainte-Foy-lès-Lyon (69110).
Cet appartement orienté Sud-Ouest se compose :

D'un séjour-cuisine de 28,83 m2 s'ouvrant sur une loggia de 4,31 m2
D'une chambre de 11,73 m2
D'une salle d'eau avec wc de 5,15 m2

Prestations de qualité :

Carrelage grand format grès cérame dans les pièces de jour
Parquet dans les pièces de nuit et placards attenants
Volets roulants électriques
Chauffage et eau chaude individuels au gaz (chaudière à condensation murale)
Meuble vasque avec miroir, tablette et éclairage LED dans la salle de bains
Sèche-serviettes dans la salle de bains
Placard aménagé
WC suspendu
Vidéophone connecté à votre téléphone portable

L'appartement bénéficie également :

D'une place de stationnement en sous-sol
D'un local à vélos dans le porche du bâtiment

Situation idéale à Sainte-Foy-lès-Lyon, à seulement 4 minutes du coeur de Point du Jour, proche des commerces, écoles et transports. La commune offre un cadre de vie agréable entre ville et nature, à 16 minutes de la Gare Perrache et 19 minutes de la Gare de la Part-Dieu.
Prix de l'appartement : 258 000 EUR comprenant un parking No0020 (d'une valeur de 17 000). Prix affiché T.T.C.
Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Classe énergie et climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : NC.
Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de logements : 27. Les honoraires sont à la charge du promoteur. Quote part annuelle (moyenne) : NC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Saisissez cette occasion exceptionnelle dès maintenant ! Pour de plus amples informations et pour planifier une visite, veuillez contacter Maxime, votre agent immobilier au 06.77.08.69.93.