Appartement - 42 m² - 2 pièces à Sainte-Foy-lès-Lyon

EXCLUSIVITÉ chez CHARCOT IMMOBILIER
Dans le secteur résidentiel de STE FOY-LÈS-LYON, cet appartement occupant le dernier étage d'une maison ancienne bénéficie d'une surface utile de 70,63 m2 pour une surface Carrez de 41,68 m2.
Cet appartement atypique, au calme, bénéficie de la jouissance collective du terrain de la maison d'une superficie de 650 m2.
Il est composé d'une entrée, d'un séjour exposé Sud/Est (surface utile 15,76 m2), d'une cuisine séparée (Carrez 10,32 m2), donnant sur un balcon et sa vue dégagée (5,53 m2), un cellier (surface utile 5,18 m2), une chambre (surface utile 15,47 m2), un bureau (surface utile 7,72 m2) donnant sur un 2ème balcon, une salle d'eau / WC.
Le chauffage est individuel électrique.
2 Garages peuvent être acquis en sus, pour un prix total de seize mille euros.
La jouissance d'un petit atelier et du jardin ajoute encore de l'espace à ce bien plein de charme.
Appartement bien localisé dans une rue calme et agréable. Les commerces sont à deux pas, à proximité des écoles, des crèches, des transports en communs en direction de Lyon Bellecour, offrant ainsi une vie quotidienne simple et agréable.
Honoraires entièrement à la charge du vendeur.
Très faibles charges pour cet appartement.
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Côté ATOUTS :

emplacement proche de toutes commodités,
appartement calme, agréable,
2 balcons sans vis-à-vis, avec vue dégagée,

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Côté PLUS :

appartement atypique, jouissance collective du terrain et d'un petit atelier au fond du jardin.

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Côté COMMODITES :

tous les commerces sont à proximité,
établissements scolaires privés et publiques,
bus en direction de LYON,

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Pour une visite de ce bien atypique à SAINTE FOY-LÈS-LYON, contacter
CHARCOT IMMOBILIER
au 04 37 41 11 11
ou sur l'email charcotimmobilier@gmail.com
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47 rue Commandant Charcot
69110 SAINTE FOY-LÈS-LYON
à côté de la clinique Charcot Parking privé à l'agence.