Appartement - 131 m² - 6 pièces à Sainte-Foy-lès-Lyon

Iad France - Valentin Escoffier (06 76 55 78 65) vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement à Rénover de 131 m² avec Vue Panoramique - Sainte-Foy-lès-Lyon. Découvrez ce vaste appartement de 131 m² situé au 4ème étage d'une résidence de standing de 1972 à Sainte-Foy-lès-Lyon. L'espace de vie principal est actuellement agencé avec un séjour double, donnant sur un grand balcon avec vue. 5 chambres sont à votre disposition, ainsi vous pourrez les moduler en bureau, salle de jeu ou toute autre de vos envies ! La résidence, sur 7 niveaux, dispose d'un ascenseur pour faciliter vos déplacements au quotidien. De plus, vous pourrez profiter d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir mais le fort potentiel de cet appartement en fait une opportunité rare sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 161 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 408 € par mois (soit 4896 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Valentin Escoffier EI (ID 34364), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 843973116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.