Appartement - 92 m² - 4 pièces à Sainte-Foy-lès-Lyon

Au dernier étage d'une résidence arborée et familiale de Sainte-Foy-Lès-Lyon, NOVEA immobilier vous propose à la vente ce T4 aux volumes généreux et ses 3 terrasses !

Ce bien à rénover et à très fort potentiel, vous permettra d'aménager votre futur cocoon selon vos goûts!

L'ENTRÉE:

L'entrée avec placard de rangements, vous permet d'accéder sur votre gauche à la cuisine indépendante avec terrasse côté Nord, et sur votre droite à la grande pièce de vie donnant accès à la belle terrasse exposée Sud.
En face vous trouverez l'accès à l'espace nuit.

L'ESPACE NUIT:

Vous y trouverez les WC indépendants, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, et enfin les 3 chambres dont une avec terrasse double exposition (Sud/Est).

Le bien est vendu avec une cave
Il est également possible d'acheter 1 double emplacement de stationnement en sous-sol en sus du prix pour 20 000€

LES PLUS:

Dernier étage
3 terrasses
Appartement triple expositions
Belle copropriété
3 courts de tennis
Grand parc
Stationnements privatifs
Caves

POINTS D'ATTENTION:

Travaux à prévoir
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 59 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2070.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/novea/600/pm744/baremes_honoraires_2024.pdf

Votre conseiller NOVEA Immobilier : Emmanuelle MURÉ - Tél. 0698999251
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881308258
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier sur : https://www.novea-immobilier.fr/ref/VA15032