Appartement - 64 m² - 3 pièces à Sainte-Foy-de-Peyrolières

Iad France - David Santarossa (06 47 81 31 57) vous propose : Situé dans un quartier calme et résidentiel de Sainte-Foy-de-Peyrolières, ce charmant duplex offre un espace de vie harmonieux sur deux niveaux. La conception en duplex apporte une touche d'originalité et une séparation judicieuse entre les espaces de vie et les espaces de nuit. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace séjour avec cuisine ouverte de 28 m² avec une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une vue dégagée sur les Pyrénées. À l'étage, deux chambres confortables avec placards de 11.11 m² et 9.88 m² offrent un espace intime et reposant. Une salle de bains fonctionnelle de 5 m² environ avec baignoire et meuble double vasque. Une loggia de 5.5 m² exposée SUD pour profiter de moment en extérieur. De plus, cet appartement comprend deux places de parking dont une en sous-sol, pour un confort optimal. Vous pourrez également profiter d'une piscine pour vous détendre et vous rafraîchir pendant l'été. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de sérénité. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un duplex chaleureux et fonctionnel à Sainte-Foy-de-Peyrolières. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 112.5 € par mois (soit 1350 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Santarossa EI (ID 73061), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 920934270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.