• Maison - 120 m² - 5 pièces
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315 000 €
120 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Venez découvrir cette charmante maison T5 de plain-pied, idéalement située à Sainte-Foy-d’Aigrefeuille, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, sur une parcelle de plus de 1 000 m².
Ce bien, offrant de belles possibilités, est à seulement quelques minutes de Saint-Orens, Quint-Fonsegrives, Balma, et à proximité de Toulouse.

La pièce de vie lumineuse de 30 m², agrémentée d’une cheminée à insert, s’ouvre sur une grande terrasse orientée Sud-Est, parfaite pour profiter des beaux jours.
La cuisine, aménagée est actuellement fermée, mais il est possible de l’ouvrir pour créer un espace encore plus convivial.

Le coin nuit se compose de 3 chambres confortables, toutes avec parquet et placards intégrés. Vous trouverez également une salle de bain équipée d’une baignoire, d’un meuble vasque, d’un sèche-serviettes, et des toilettes séparées.

Un atout supplémentaire de cette maison : un bureau avec salle d’eau et accès indépendant, qui peut facilement être transformé en suite parentale, chambre d’amis ou espace pour adolescent.

À l’extérieur, le jardin est entièrement clos, arboré et piscinable.
Vous bénéficierez également d’espaces de stationnement extérieurs, d’une terrasse, d’un abri bois, et d’une cour goudronnée à l’arrière.

Cette maison a fait l’objet de plusieurs améliorations : installation en 2016 d’une pompe à chaleur air/air gainable, cumulus thermodynamique, et menuiseries en PVC double vitrage.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de potentiel.
Référence agence : 2256

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 120 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 120 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Cheminée
  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Pompe à chaleur
  • État :
    bon
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 206 €
Synthèse
Maison à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille
315 000 €
Surface : 120 m²
Prix au m² : 2 625 €
Transaction :
Achat
Référence :
BW93-96N-HNW
Date de publication :
Le 17 déc. à 09:26
Maison - 120 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Bo Immobilier
Bo Immobilier
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
216
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 octobre 2023
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