Maison - 180 m² - 10 pièces à Sainte-Fortunade

Iad France - Manon Bourrel (07 44 52 15 22) vous propose : Découvrez cette demeure de caractère de plus de 180 m² située à Sainte-Fortunade Avec ses 3 étages, cette propriété spacieuse et lumineuse propose 5 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou des invités en toute intimité. Ce bien pourra aussi s'adapter à vos projets de location courte ou longue durée ou de chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour de 37 m², idéal pour des moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et séparée offrant un espace fonctionnel et agréable. Les 3 chambres réparties sur les étages supérieurs offrent des espaces de vie confortables, avec des superficies allant de 10 m² à 12 m² ainsi qu'une salle d'eau. Vous pourrez également profiter d'un grand F1 indépendant avec un espace nuit, un espace de vie donnant sur une terrasse, avec une cuisine ouverte et une salle d'eau ainsi qu'un F2 composé d'une chambre, une cuisine / salle à manger et une salle d'eau. De plus, vous trouverez une petite maison indépendante d'environ 37 m² composée d'un séjour avec kitchenette, une mezzanine et une salle d'eau. Cette demeure bénéficie d'un garage spacieux, idéal pour stationner vos véhicules en toute sécurité, ainsi qu'un jardin dans lequel vous pourrez profiter de différents espaces et d'une vue dégagée. Les combles d'une surface totale de 137 m² au sol sont aménageable. Les prestations de cette demeure comprennent une alarme, un chauffage central au gaz avec compteurs séparés, plusieurs cheminées, et un raccordement à l'assainissement collectif. Idéalement exposée à l'est et à l'ouest, cette propriété offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Le quartier ajoute à son attrait, la proximité des commodités et des points d'intérêt de la région. Foncier 1585. Une rénovation pourra sublimer davantage cette demeure déjà en bon état général, vous offrant ainsi une occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Sainte-Fortunade. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Bourrel EI (ID 71574), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 919943340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.