Maison - 128 m² - 7 pièces à Sainte-Florine

Maison/Villa 7 pièces Dossier n° 1157 - Mandat n° 1157 Les agences Arobase Immo by Arthurimmo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent à Saint Florine une jolie maison en pierres des années 1940 de 127,50 m² entièrement rénovée sur terrain de 1 388 m² avec piscine et dépendances. L'ensemble se compose d'une maison d'habitation d'environ 88 m² avec au premier étage une entrée par véranda de 18 m² donnant sur une terrasse de 24 m² orientée plein sud, salon-séjour et cuisine équipée de 33 m² donnant sur une terrasse de 25 m², WC . Au premier étage un palier avec rangement, deux chambres de 8,30 m² & 9,70 m² avec dressing, bureau de 7,80 m², salle de bains de 5,70 m² avec WC. Au dessus grenier non aménageable mais isolé. Une première dépendance au premier étage d'environ 30 m² accessible par la terrasse et composée d'une entrée et de deux chambres de 11,50 m² & 13,30 m². Une seconde dépendance en rez-de-chaussée d'environ 29 m² idéal pour un professionnel ou pour mettre en location. Elle est composée d'une salle d'attente, salle de bains avec baignoire balnéo de 4 m², WC avec lave mains, salon de 20,75 m² avec mur du fond en pierres. Atelier de 17 m² et une cave de 13 m² avec un puits clôture cette ensemble. Appentis dans le jardin de 6 m² et poulailler. Belle piscine chauffée avec pompe à chaleur et sécurisée avec SPA et lumière. Huisseries en PVC double vitrage et volets électriques. Electricité correcte. Chauffage par pompe à chaleur. Isolation faite DPE EN D. Electricité correcte. Toiture correcte et vérifié. Assainissement relié au réseau communal. Maison très agréable et atypique, proche de l'accès d'autoroute et du centre ville dans secteur très calme. Pour tous renseignements ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@agence-arthurimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.géorisques.gouv.fr « l'état des risques doit être remis à le première visite.