• Villa - 245 m² - 8 pièces
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  • Villa - 245 m² - 8 pièces
  • Villa - 245 m² - 8 pièces
518 000 €
245 m²
8 pièces
6 chambres

Description :

Située sur la commune de Sainte-Flaive-des-Loups (85150), à 20mn des Sables d'Olonne et 15mn de La Roche sur Yon, cette propriété offre un cadre idyllique au cœur de la nature. Elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité des commodités de la ville. Vous serez séduit par son atmosphère authentique et sa proximité avec des espaces naturels préservés, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Sur un hectare, cette longère rénovée de 245 m² se compose d'une habitation principale de 145 m² avec 4 chambres, 1dressing, 2 salle d'eau, 2 WC, et une grande pièce de vie lumineuse de 65 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée contemporaine, un salon avec cheminée, et un séjour. En plus, 2 appartements indépendants de 50 m² chacun, meublés, loués au mois (1330 € / mois), vous offrent des revenus locatifs supplémentaires ou la possibilité d'y loger votre grande famille. 5 à 7 places de parking, un garage, un préau, une piscine hors sol complètent ce bien. Cette propriété allie avec harmonie le charme de l'ancien à des aménagements modernes, constituant un véritable havre de paix au cœur de la nature. Vidéo complète sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 518 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BOSSIS, Tél. : 06 13 23 00 30, E-mail : veronique.bossis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 649 450.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 245 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 245 m²
  • 6 Chambres
  • 4 Salles de bain
  • 4 Toilettes

L'extérieur :

  • 5 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1900
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Villa à Sainte-Flaive-des-Loups
518 000 €
Surface : 245 m²
Prix au m² : 2 114 €
Transaction :
Achat
Référence :
1324617
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 245 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SAFTI
SAFTI
Véronique BOSSIS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
173
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 juin 2024
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