Maison - 240 m² - 8 pièces à Sainte-Colombe-sur-l'Hers

Dans un charmant village de la campagne audoise, à proximité du lac de Montbel et de Chalabre, découvrez cette belle bâtisse de caractère, idéalement située et parfaite pour de multiples projets. Atout principal : la maison est divisée en deux logements distincts, idéal pour recevoir famille et amis, laissant flexibilité et opportunité. Caractéristiques techniques : Double vitrage sur la quasi-totalité des ouvertures. Toiture en bon état. Chauffage par insert bois et ventilation dans la maison 1 et poêle à bois pour la partie invités. Assainissement collectif (tout à l'égout). Les + : Possibilité d'aménager un local professionnel au rez-de-chaussée pour un projet mixte habitation / activité. Extérieur avec jardin, patio et terrasse avec vue dégagée sur les toits du village. Un bien rare à petit prix, offrant un large potentiel d'investissement ou un lieu de vie unique pour une grande famille ou deux foyers distincts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 114 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VEGA, Tél. : 06 81 00 47 29, E-mail : aurelie.vega@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 841355753.