Appartement - 60 m² - 3 pièces à Sainte-Colombe

EXCLUSIVITE GROUPE C2i - Castel Immobilier vous propose cet appartement de type 3, traversant, rénové avec une vue dégagée.
Idéalement placé, proche de toutes les commodités de la ville, de la clinique, des écoles, collèges et lycées, ainsi que de la passerelle pour accéder au centre historique de Vienne et à la gare.

Il est idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif performant et rentable !

Niché au 3ème étage d'une copropriété sécurisée et bénéficiant de faibles charges, cet appartement allie confort et fonctionnalité.
Il est composé d'une pièce de vie avec coin salon, salle à manger, d'un espace cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec la possibilité de recréer une 2ème chambre et/ou bureau, d'une salle de bains avec espace buanderie et wc.

Caractéristiques :

• Fenêtres PVC double vitrage

• Isolation par l'intérieur
• Installation électrique refaite
• Faibles charges de copropriété
• Chauffage individuel par radiateurs
• Production d'eau chaude individuelle
• Calme
• Vue dégagée
• Balcon
• Cave
• Stationnement au sein de la copropriété

Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle d'acquérir ce bien rénové proche de Vienne et Saint-Romain-en-Gal.

A visiter sans tarder !

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ayse BOCEK, EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC de Vienne sous le numéro 922 601 364. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1230 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Consommation énergie primaire : 182 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 79 kWh/m²/an.