Appartement - 68 m² - 4 pièces à Sainte-Colombe

Iad France - Christophe Balay (06 11 19 67 74) vous propose : Un appartement de type T4 traversant de 78 m² environ de superficie totale dont 68 m² environ loi Carrez au troisième étage de la copropriété Le Verdier. UN INVESTISSEMENT LOCATIF rentable et assuré avec une locataire agréable et sérieuse occupant ce bien. Agencement des surfaces : Entrée et dégagement de 6 m² environ, Séjour de 18 m² environ avec un balcon orienté Ouest, Une cuisine de 9 m² environ avec son cellier orienté Est, proposant une vue sur Notre Dame de Pipet et le théâtre Antique de Vienne. 3 chambres de 9 et 10 m² environ, Salle d’eau et toilettes séparés. Mode de chauffage individuel par chaudière gaz. Une cave complète ce bien. Place de parking extérieure libre. LES ATOUTS : Luminosité des pièces, Calme, Espace aéré et Vue dégagée pour cette résidence entretenue, Proximité des commerces et arrêt de bus. Ecoles, collège et Lycée à moins de 15 min à pied. Ce bien vous intéresse ? Contactez moi pour de plus amples informations et convenir d'une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Balay EI (ID 60660), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 438666513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.