Maison - 220 m² - 5 pièces à Sainte-Colombe

Iad France - Emmanuelle Boudet vous propose : À proximité du célèbre village de Saint-Emilion, cette ancienne propriété viticole du 16ième siècle est un véritable havre de paix , nichée dans un écrin de verdure. Vue dominante sur un paysage de vignes et de petits bois, les prestigieux chateaux alentours, vous découvrirez une maison d’habitation de 220 m² et ses nombreuses dépendances (600 m² gîte- lieu de réception- espace atelier-. ) construites toutes autour d’une jolie cour ainsi fermée. La propriété dispose également d’une petite parcelle de vigne (possibilité d’agrandir son vignoble) et de son chai. Cette propriété située à 10 minutes de Libourne bénéficie d’un accès rapide vers les autoroutes, l’aéroport de Bordeaux, et est à 3 heures de Paris. Prévoir un budget travaux pour le réaménagement de l’ensemble de ce domaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Boudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838364321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.