• Maison - 76 m² - 4 pièces
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160 000 €
76 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à Sainte-Cécile, offrant une surface habitable de 75,50 m². Construite en 1972 et en excellent état intérieur, elle dispose d'un séjour spacieux de 31 m², de trois chambres, d'une cuisine aménagée avec coin cuisine, d'une salle d'eau et de WC indépendants. L'extérieur est tout aussi séduisant avec une terrasse de 20 m² et un jardin de 1050 m², piscinable pour des étés agréables. Une cave de 12,50 m² et un grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires. Le chauffage individuel et les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent un confort thermique optimal. Située à Sainte-Cécile, cette maison bénéficie d'une exposition Sud-Est et d'une vue imprenable sur la campagne. Les commodités sont accessibles en quelques minutes : 2 bus à 15 min à pied, 2 crèches à 10 min en voiture, 1 école élémentaire à 15 min à pied, 2 collèges à 10 min en voiture, 2 commerces d'alimentation générale à 5 min en voiture, 1 restaurant à 15 min à pied, 3 parcs et jardins à 10 min en voiture, et 13 hôpitaux à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et accueillant. Contactez-nous pour une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Isabelle et Philippe LHERMITTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 82143489100023 et 87916254300018 à La Roche-Sur-Yon

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 76 m²
  • 3 Chambres
  • Coin cuisine, équipée
    Informations complémentaires
    Coin cuisine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 31 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • 6 Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1972
  • Exposition :
    Sud, Est
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Sainte-Cécile
160 000 €
Surface : 76 m²
Prix au m² : 2 105 €
Transaction :
Achat
Référence :
2999-BRING'S-.
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 11 nov. à 06:01
Maison - 76 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BRING'S Réseau et agence immobilière
BRING'S Réseau et agence immobilière
Isabelle et Philippe LHERMITTE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
193
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 novembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 000 € à 1 440 €
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