Maison - 109 m² - 5 pièces à Sainte-Catherine

Découvrez une perle rare de 108 m² habitables, complétée par un rez-de-chaussée réaménagé de 100 m², nichée sur un terrain de plus de 1500 m².
En parfaite harmonie avec la nature, elle vous offre une vue spectaculaire sur le Pilat, Lyon et la chaîne des Alpes, un cadre de vie exceptionnel et paisible.
Étage Principal – Élégance et Confort
Dès votre entrée, vous serez séduit par une ambiance moderne et raffinée. La cuisine ouverte, entièrement sur le séjour lumineux de 46m² d'ou vous pourrez apprécier une vue imprenable.
L'étage offre également :
Deux chambres équipées de dressings sur mesure,
Une suite parentale avec salle de bain privée et dressing,
Une seconde salle de bain moderne et un WC séparé.
Rez-de-chaussée – Espaces Fonctionnels et Confort
Réaménagé avec soin.
Un hall d'entrée spacieux,
Une salle de jeux pour divertir petits et grands,
Une buanderie et une chaufferie bien pensées,
Une chambre d'amis idéale pour recevoir.
La propriété offre de belles prestations, notamment :
- une cuisine d'été lumineuse, équipée et ouverte sur le jardin grâce à une grande baie vitrée, idéale pour des repas en plein air.
- pour les amateurs de vin, une cave avec rangements sur mesure et espace dégustation offre une ambiance chaleureuse.
- et pour des soirées inoubliables, profitez d’une véritable salle de cinéma privée, avec des fauteuils authentiques, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La maison est équipée d’une pompe à chaleur air/eau, d’un chauffe-eau solaire avec panneaux photovoltaïques, et dispose d’une source d’eau privée.
Ne passez pas à côté de ce bien d'exception qui saura ravir les amoureux de grands espaces et de confort.
Une opportunité à saisir rapidement, elle ne restera pas longtemps sur le marché !
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix unique !
Photos supplémentaires et visite virtuelle sur demande
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 155 028 - Greffe de LYON) Karine DUSSUD Entrepreneur Individuel 06 88 78 70 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873143)