Maison - 159 m² - 7 pièces à Sainte-Anne-sur-Vilaine

Dans le bourg charmant de Sainte-Anne-sur-Vilaine, laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 158 mètres carrés nichée sur un terrain paysagé de 2430 m²

Idéalement située dans un hameau paisible, elle vous offre la tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles.

Un emplacement stratégique

- À seulement 3 minutes de la gare de Langon-Fougeray (ligne Vannes-Rennes),

- À 17 minutes de Bain-de-Bretagne et 20 minutes de Redon,

- À mi-chemin entre Rennes et Nantes (45 minutes).

Une maison spacieuse et fonctionnelle

Rez-de-chaussée convivial :

- Hall d'entrée de 6 m²

- Salon lumineux de 14 m²

- Espace bureau de 18 m²

- Cuisine ouverte de 15 m² donnant sur un séjour de 16 m²

- Chambre confortable de 12 m²

- WC indépendant

- Salle de bain complète avec douche et baignoire de 10 m²

Étage spacieux :

- Palier généreux

- 3 chambres (11 m², 11 m² et 13 m²)

- Salle d'eau avec WC et douche de 9 m²

Sous-sol complet :

- Garage de 25 m²

- Arrière-cuisine de 10 m²

- Vaste espace de rangement

Un extérieur enchanteur :

- Terrain arboré de 2430 m² composé de deux parcelles cadastrées (1040 m² et 1390 m²)

- Terrasse en bois de 50 m² pour profiter pleinement du cadre verdoyant

- Environnement calme et paisible

Confort et modernité :

- Chauffage électrique individuel

- DPE classe D (206 kWh/m²/an)

- Fibre optique disponible

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel exceptionnel de cette propriété.

Votre futur chez-vous n'attend que vous à Sainte-Anne-sur-Vilaine !

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros