Maison - 308 m² - 7 pièces à Sainte-Anne

97180 SAINTE-ANNE – Delair – VILLA F7 AVEC PISCINE ET AMENAGEMENTS. Jean-Marc LETIN et TCWI SASU agence immobilière vous proposent cette villa sur un terrain de 1000 mètres carrés. Elle est à 2 kilomètres du Bourg, des plages, du lycée GISSAC, des écoles et collège.
Au rez-de-chaussée, un F5 avec terrasse et une vue mer au loin, cuisine, salon-séjour, 2 chambres, salle d'eau, WC. A l'étage, 2 chambres, salle de bains, WC et mezzanine. En rez-de-jardin, un F2 indépendant 79 mètres carrés avec cuisine, salon, chambre, salle de bains, WC, dégagement.
Villa avec carbet couvert, piscine au sel, citerne d’eau de 7 m³ (pour pallier aux coupures d'eau), fibre optique, installation gaz, eau chaude solaire, alarme. Vendue meublée. Travaux de rafraichissement à prévoir, estimés à 5 000 euros (devis).
Pour INVESTISSEURS, hébergement de TOURISME avec un chiffre d'affaires annuel de 41 159 euros. Aide REGIONALE à l’hébergement de tourisme de 45% (216 000euros), possible sous conditions. PROFITEZ DE CETTE AIDE.
Bien soumis au Diagnostic de Performance énergétique (D.P.E) de la Région Guadeloupe.
VENTE A TERME possible sous conditions. Par exemple, pour versement initial de 348 800 euros échéances mensuelles sur 12 ans de 1 244 euros.
VENTE PAR LOTS possible sous conditions : F5 à 290 400 euros et F2 à 189 600 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements contactez Jean-Marc LETIN.
Agence immobilière TIMBER CARAIBE W.I TCWI SASU société par action simplifiée au capital variable de 1000euros dont le siège social est 43 lotissement Dubellay 97180 Sainte-Anne. Immatriculée au RCS de Pointe à Pitre sous le n° 829 623 636. Titulaire d'une carte professionnelle transaction numéro CPI97122022000000024 délivrée par la CCI de Iles de Guadeloupe le 19/12/2022. Assurance : ALLIANZ 1 Cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX.