Maison - 178 m² - 5 pièces à Saint-Wandrille-Rançon

Iad France - Julien Breton (06 63 78 10 47) vous propose : ! BAISSE DE PRIX ! RARE SUR LE MARCHÉ, UNE OCCASION EN OR ! Amateurs de charme normand, cette maison est pour vous ! Située à Rives-en-Seine, cette superbe demeure de 178 m² est nichée au cOEur d’un énorme terrain de 4900 m². Et le must ? Une vue à couper le souffle sur la Seine, sans aucun vis-à-vis (les voisins n'ont même pas osé venir ! ). À 1h30 de Paris (merci l’A13 ou la gare d'Yvetot), vous échappez à la vie urbaine pour retrouver la tranquillité de cette perle rare. Imaginez : Au rez-de-chaussée, vous avez tout ce qu’il faut pour recevoir comme un pro : - Une cuisine équipée (adieu les plats surgelés), - Une salle à manger avec une cheminée ouverte pour des soirées d’hiver bien cosy, - Un salon avec poêle à granulés (l'hiver, c'est plus fun avec une flamme), - Et deux escaliers (oui, pas un mais deux ! ) pour monter rapidement à l’étage en cas de course de chaussettes ! À l’étage, c’est tout aussi sympa : - 4 chambres pour tout le monde, - Une salle de douche pour les pressés, - Et une salle de bain avec baignoire pour ceux qui aiment buller. Cerise sur le gâteau : un grenier au 2e étage prêt à être transformé en salle de jeux, home cinéma, ou repaire secret, selon vos envies ! Enfin, un garage non attenant pour deux voitures, histoire de mettre vos bolides à l’abri. Bon, elle a besoin d’un petit coup de pinceau pour la remettre au goût du jour, mais rien de bien méchant. L’occasion idéale de laisser libre cours à votre créativité ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir cette demeure de caractère dans les Boucles de Seine ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Breton EI (ID 83241), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 929907491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.