Maison - 210 m² - 6 pièces à Saint-Wandrille-Rançon

EXCLUSIVITE - Caudebec en Caux centre ville à pied,

Venez découvrir cette belle maison familiale de construction traditionnelle avec des matériaux de qualité, à proximité du centre ville dans un quartier calme.
Totalisant 210m² habitables, elle vous offre des volumes généreux avec notamment, au rez-de-chaussée une entrée indépendante, un bel espace salle-salon avec cheminée et cuisine attenante d'environ 60m². Deux chambres, une salle de douche, wc indépendant et véranda vue sur forêt.
Au 1er étage, une pièce palière avec rangements dessert une belle suite parentale de 30m² avec salle de bains et wc privatif, et deux autres chambres avec salle de bains et wc.
Sous-sol complet avec double garage, une pièce aménagée pouvant accueillir une salle de musique, sport ou ciné, cave, buanderie et chaufferie.

La maison offre plusieurs exposition (E/S/O) ainsi qu'une superbe vue dégagée sur Caudebec et le pont de brotonne.
Edifiée sur une parcelle de 1280m² en lisière de forêt.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2490.00 et 3420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.