Maison - 104 m² - 4 pièces à Saint-Vran

A ST VRAN (22230) 15 MIN DE MERDRIGNACRéel coup de coeur pour cette charmante maison mitoyenne d\'un côté, offrant une jolie décoration pour vous sentir bien dans votre intérieur !!Vous profiterez au rez-de-chaussée, d\'une spacieuse cuisine avec poêle à bois, un WC et une salle d\'eau, un agréable espace séjour/salon avec un second poêle à bois. Beaucoup de chaleur se dégage de cet espace.L\'étage se compose au dessus du séjour/salon d\'une chambre en mezzanine, un WC avec lavabo et au dessus de la cuisine, un pallier pouvant servir de bureau, une chambre parentale avec salle de bain et WC.La superficie du terrain entièrement clos est de 680 m².La maison se situe dans un petit hameau au calme à seulement 15 minutes de la RN164 et de Merdrignac où vous trouverez toutes les commodités, écoles maternelles et primaires, collèges, médecins, pharmacie, boulangeries, boucheries, grandes surfaces etc...Vous êtes à seulement 45 min des magnifiques plages bretonnes !!Ne tardez pas à nous joindre pour plus de renseignements ou pour organiser une visite !!Honoraires inclus de6.5%à la charge de l\'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 1820.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.