Maison - 150 m² - 7 pièces à Saint-Vran

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263 125 €

150 m²

7 pièces

4 chambres

Description :

A proximité de MERDRIGNAC, dans un écrin de verdure au coeur des COTES D'ARMOR, ce ravissant petit village rural avec boulangerie, bar, épicerie et à seulement 3km de Merdrignac offrant tous les services, une base de loisirs et le marché hebdomadaire. Cette belle longère spacieuse en pierre située dans cette charmante commune rurale, offre un cadre de vie paisible dans un petit hameau, vous découvrirez une grande pièce de vie proposant un espace salon- séjour avec cheminée en pierre et un espace cuisine aménagée avec poêle de masse, une salle de bains et WC, quant à l'étage, une mezzanine avec bureau, desservant quatre chambres et salle de bains-WC. Pour compléter cette belle propriété et son activité de tourisme, on retrouve une roulotte et une piscine chauffée et couverte. Une dépendance consistant en un garage, atelier, et bloc sanitaires. Le terrain attenant est paysagé et arboré, idéale pour recevoir d'autres logements atypiques... Cette propriété est idéale pour des porteurs de projet souhaitant s'investir dans une activité de chambres d'hôtes et de tourisme rural ou tout simplement pour un choix de vie ! Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, CAULNES, LAMBALLE, CORSEUL et LANVALLAY Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale. (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuel LEBRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503765018 - RENNES.
Points positifs : Calme, campagne pas de vis à vis

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
150 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 150 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 16 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 12 m², rdc
Chambre 4 : Surface de 14 m², rdc
Cuisine ouverte, aménagée

Informations complémentaires
Ouverte, aménagée, rdc
1 Salle de bain de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc
Salon / Séjour de 46 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud, pièce de vie
Atelier

Informations complémentaires
Rdc, ( n°43)

L'extérieur :

Jardin
Terrasse
Piscine
Garage

Informations complémentaires
Rdc, environ 20 m²

Les équipements :

Fosse toutes eaux
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Aérothermie
Style :

Longère
Année de construction :

1900
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon, Toiture : Bon état
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Sud
Vue :

Campagne
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2