Maison - 109 m² - 4 pièces à Saint-Vivien-de-Médoc

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239 300 €

109 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Très bon potentiel pour cette maison T4 d'environ 109 m² à rafraîchir comprenant une entrée/dégagement, une cuisine indépendante avec cheminée/insert, un séjour avec cheminée ouverte, trois chambres et une salle d'eau avec WC séparé. Chauffage par pompe à chaleur gainable AIR/AIR, climatisation réversible. Menuiseries en PVC blanc double vitrage. Isolation par flocage. Raccordée au tout à l'égout. Grande annexe indépendante comprenant un garage d'environ 19 m², un atelier de bricolage d'environ 14 m² avec grenier et un cellier d'environ 9 m². Idéalement placées sur un terrain d'environ 2500 m², divisible, à seulement 600 m du centre-ville de ST VIVIEN DE MEDOC, de ses nombreux commerces et de son marché renommé. Proche des plages océanes et du port. Cette même maison est également proposée avec une partie du terrain qui fait 684 m², référence 930, au prix de 169 k eurosFAI. Contact : AJP-SOULAC IMMOBILIER 05 56 73 61 61, Denise OLIVIER 06 66 04 37 46 (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : + emplacement proche du coeur de la ville,+ chauffage par PAC gainable/climatisation réversible

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
109 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 109 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 14 m², rdc
Cuisine de 21 m² séparée, aménagée

Informations complémentaires
Séparée, aménagée, rdc, cheminée et insert, cumulus électrique 100 l
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc, à l'intérieur de la salle d'eau
Séjour de 28 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud, cheminée ouverte
Cellier de 9 m²

Informations complémentaires
Rdc, emplacement pour lave-linge
1 Placard de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc, placard et passage
Atelier de 14 m²

Informations complémentaires
Rdc