• Maison - 192 m² - 5 pièces
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  • Maison - 192 m² - 5 pièces
  • Maison - 192 m² - 5 pièces
  • Maison - 192 m² - 5 pièces
493 000 €
192 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Situé à 20 minutes de Bordeaux, LG Immo vous propose ce bien typique et charmant, En effet cette ancienne propriété viticole rénovée avec goût mérite toute votre attention. Nous parlons ici d'une maison principale en pierres parfaitement conservées ,d'une surface de 192 m2 avec dépendances. La maison comprend un coin à vivre salon et séjour, une cuisine équipée - salle à manger, une grande terrasse . La seconde partie qui peut être entièrement indépendante comprend une suite parentale, un hall d'entrée (ou  de réception si location saisonnière) , un garage, une buanderie et un espace de stockage. A l'étage vous trouverez 3 grandes chambres bénéficiant d'une salle de bain communicante et une salle d'eau indépendante. Sur le terrain arboré de 4200 m2 vous trouverez également, 1 second garage, un atelier desservi en eau et électricité, une piscine chauffée, un grand terrain de pétanque, un abri de jardin pouvant servir de salle de sport l'été, une remise et surtout une adorable roulotte (eau et electricité font partie de son confort) pouvant accueillir vos amis ou offrir le gîte pour des vacanciers désirant profiter de l'estuaire de la Gironde ou du tourisme vinicole local. Ce bien ravissant et rare, ayant même fait l'objet d'un article dans un magazine de déco par le passé, n'attend plus que vous. Pour tous renseignements ou demande de rdv pour une visite, contactez Frédéric au 07 89 29 72 16 ou par courriel frederic.schollaertlgimmo@gmail.com

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 192 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • 3 Terrasses
  • Piscine
  • 3 Parkings
  • 2 Box

Autres :

  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Maison à Saint-Vivien-de-Blaye
493 000 €
Surface : 192 m²
Prix au m² : 2 568 €
Transaction :
Achat
Référence :
FS3933
Date de publication :
Aujourd'hui à 00:29
Maison - 192 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LG Immo
LG Immo
SCHOLLAERT Frédéric
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
133
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 novembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 970 € à 2 720 €
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