Maison - 151 m² - 6 pièces à Saint-Vivien

* SOUS OFFRE * Située à Saint-Vivien (17220) proche boulangerie, à 10 min de Châtelaillon-Plage. venez découvrir cet ensemble immobilier unique de deux maisons de plain-pied, reliées par un charmant patio, construite en 2010 sur une parcelle généreuse de 820 m² environ et offrant un cadre de vie paisible et convivial. La première maison bénéficie d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 45 m², 2 chambres, un cellier de 10 m² environ et de 2 garages. La deuxième maison comprend une salon / séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, un cellier, une salle d'eau et des toilettes séparés. Elles sont édifiées sur un terrain disposant d'un potager et de stationnements extérieurs. Que vous recherchiez un bien pour réunir plusieurs générations, ou pour un projet d'investissement avec la possibilité de louer une des maisons, cette opportunité saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette occasion rare ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 515 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 499 550 € Honoraires charge acquéreur : 15 450 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : florence.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146.