• Maison - 130 m² - 5 pièces
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270 000 €
130 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

VM2010 - SAINT-VICTOR-MALESCOURS
Loire Investissement vous propose en exclusivité cette maison spacieuse de 130 m² habitables, implantée sur un terrain de 2 000 m², offrant confort et tranquillité, idéalement située aux portes du Parc naturel du Pilat et à 20km de Saint-Etienne.
Agencement :
- Rez-de-chaussée : Une grande pièce à vivre lumineuse de 60 m² avec cheminée, ouvrant sur une terrasse, une cuisine entièrement équipée, trois chambres, une salle de bains, des toilettes séparées, un dégagement, une buanderie et un grand garage.
- Étage : Une mezzanine d'environ 23 m², parfaite pour un espace bureau ou un coin détente.
Extérieurs : La maison dispose d'un vaste terrain arboré avec vue dégagée sur la campagne environnante, deux terrasses dont une avec un espace barbecue pour vos moments de convivialité, ainsi qu'une cabane de jardin, idéale pour le stockage.
Caractéristiques techniques :
- Chauffage : Individuel au gaz (cuve)
- Menuiseries : Double vitrage
- Assainissement individuel à rénover
Cette propriété est située dans un secteur calme, à seulement quelques minutes en voiture des commerces et autres commodités.
Contact : Florian REMY - 06 33 12 87 03 - Loire Investissement Saint-Genest-Lerpt

DPE : Classe D (diagnostic réalisé le 04/10/2024)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 310 € et 4 550 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris).
Pour plus d'informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques du gouvernement.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3310.00 et 4550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Loire Investissement : Responsable d'agence Saint-Genest-Lerpt - Florian REMY
Carte T CPI42022020000045145
RCP 61041668

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 130 m²
  • 3 Chambres
  • Coin cuisine, équipée
    Informations complémentaires
    Coin cuisine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 60 m²

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1998
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Saint-Victor-Malescours
270 000 €
Surface : 130 m²
Prix au m² : 2 077 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM2010-COMPANY37185USY
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 130 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Loire Investissement
Loire Investissement
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
247
kWh/m²/an
44
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
44
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 310 € à 4 550 €
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